月18日,澎湃新闻从甘肃省天水市住房公积金管理中心获悉,天水市进一步放宽了贷款和提取相关政策。按照新政,在天水市购买首套自住住房或二套改善型住房申请贷款的,秦州、麦积两区缴存职工贷款最高额度为60万元,秦安、甘谷、武山、清水、张家川五县最高额度为50万元。
公积金贷款时,如果是夫妻双方都缴存公积金的,两区公积金贷款最高额度60万元,五县公积金贷款最高额度50万元。如果你是单方缴存公积金的,两区公积金贷款最高额度45万元,五县公积金贷款最高额度35万元。
公积金贷款额度计算怎么算以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元。
天水市住房公积金贷款的利率根据贷款年限的不同而有所区别:1-5年贷款年限:年利率为75%。这意味着如果您选择的天水市住房公积金贷款期限为1年至5年(含),那么您每年需要支付的利息率为75%。6-30年贷款年限:年利率为25%。
以租房名义提取公积金可以提50%。租房公积金提取一般可提取除本月所缴存金额的余额的50%。即,如果本月交了200元,那么本月以前还有1800元的余额,那么本次租房可提取1800乘以50%=900元。注:没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。
苏州租房公积金一次能取3个月的租金。具体金额取决于个人公积金账户的余额和当地的政策规定。以下是 公积金提取规定 在苏州,租房公积金的提取额度有一定的规定。通常情况下,租户可以根据租赁合同和相关证明材料,申请提取住房公积金用于支付房租。
北京租房提取公积金一次能提的金额为:每人每月上限2000元,多子女家庭可每月按照实际月租金全额提取。以下是关于北京租房提取公积金的详细解提取金额上限 对于普通申请人租住北京市商品住房的情况,每人每月提取公积金的金额上限为2000元。
武汉租房提取公积金一次能提取的金额如下:基本提取额度 单身职工:每一自然年可提取一次,用于支付上一年房租,提取限额为18000元/年。已婚职工及配偶:每一自然年同样可提取一次,累计提取限额为36000元/年。
广州公积金提取租房一次能提的额度规定如下:无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取额度 提取额度标准:自2023年5月起,每人每月可提取1400元。额度计算起始时间:2015年1月1日前开户:可提取额度从2015年1月1日起算,至提取当月。2015年1月1日后开户:可提取额度从首次汇缴月份起算,至提取当月。
1、以甘肃省为例,2025年住房公积金缴存基数上限为277551元/人,月最高缴存额为6660元。而中央国家机关的住房公积金月缴存基数上限在2024年设定为35283元,虽然这是2024年的数据,但可以为2025年的情况提供参考,具体数值可能会根据最新政策有所调整。
2、五险一金的缴费基数在上海市有上下限规定。2025年,上海社保缴费基数的上限为36921元/月,下限为7384元/月。公积金的缴存基数上限也是36921元,但下限则根据上一年职工月最低工资标准来确定,目前为2690元。
3、缴存比例上限:单位和职工的住房公积金缴存比例上限均为12%。单位可以根据自身情况在这一范围内自由选择合适的缴存比例。此外,公积金的缴存基数每年进行一次核定,调整后的基数从2024年7月开始执行,至2025年6月结束。
4、年昆明住房公积金缴存基数上限为316100元;缴存基数下限根据区域划分如下:一类区1990元,适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、 官渡区、呈贡区、晋宁区和安宁市、嵩明县;二类区1840元,适用于昆明市所辖其他各县及东川区;三类区1690元,适用于其他各县(磨憨镇)。
5、在某些地区,比如宣城市,2025年公积金月缴存基数上限为23349元,下限为1930元。而在另一些地区,例如连云港市,2025年公积金月缴存基数的上限则保持为28800元,与2024年相同;而下限则从2070元上调至2260元。
6、年甘肃省职工住房公积金的缴存基数上限为277551元/人,缴存基数下限为2020元/人。月最高缴存额为6660元,月最低缴存额为202元。这一标准适用于职工及自愿缴存人员。单位职工住房公积金的缴存基数每年核定一次,且每个自然年度内只能调整一次,可选择任意月份办理。
1、商转公金额不得高于原商业房贷余额(取千元以上整数),且最高贷款额度不超过现行住房公积金贷款政策规定的贷款限额50万元。商转公的期限,原则上不得超过原商业房贷的剩余年限,且贷款年限加上转贷人年龄在法定退休年龄的基础上,可最长延长五年。
2、②借款人商业贷款正常还款满1年,且无逾期现象;办理商转公时,在公积金中心审批通过之后,是需要提前将商业贷款还清的,因此要满足正常还款超过1年,否则无法进行提前还款,也就无法办理商转公了。
3、政策实施:根据广西区住房公积金管理中心发布的通知,自2022年9月15日起,暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务。申请条件:在暂停之前,商转公业务有一系列申请条件,包括取得产权证、连续缴存住房公积金不少于3年、账户余额保持一定还款金额等。此外,对征信和每月还款也有严格要求。
公积金的最新规定如下:取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案;放宽职工提取住房公积金支付房租条件;职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
综上所述,甘肃省公积金商转公最新政策内容丰富,相关政策非常完善,有相关的负责部门,要严格按照政策执行。
商转公贷款的公积金要求主要包括以下几点:公积金缴存时间:借款人需保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间,一般是六个月,部分地区可能需要缴满十二个月。公积金账户状态:在办理商贷转公积金贷款业务的当月,住房公积金账户必须处于正常缴存状态,不能被封存。
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